Estimation théorique
Hameau de Kelou Mad,29250 Saint Pol de Léon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Kelou Mad,29250-Saint Pol de Léon indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougoulm (29192), comprenant 1806 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 821€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-19 | 9 | HAM DE KELOU MAD | 4 | 104 | 593 | 200000€ | 1923€ |
2020-05-21 | 4 | HAM DE KELOU MAD | 5 | 103 | 3 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-21 | 8 | CITE KELOU MAD | 4 | 90 | 372 | 80000€ | 889€ |
2019-12-03 | 9004 | PRAT CUIC | 4 | 185 | 1089 | 315000€ | 1703€ |
2019-09-17 | 21 | CITE KELOU MAD | 4 | 90 | 221 | 70000€ | 778€ |
2023-03-08 | 15 | CHE DE PRAT CUIC | 2 | 45 | 334 | 85000€ | 1889€ |
2019-07-01 | 79 | RUE CORRE | 5 | 96 | 642 | 146000€ | 1521€ |
2020-02-21 | 66 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 110 | 609 | 50000€ | 455€ |
2020-12-09 | 11 | RUE PEN AR RU | 4 | 95 | 532 | 168000€ | 1768€ |
2022-07-19 | 68 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 86 | 183 | 135000€ | 1570€ |
2019-09-20 | 25 | RTE DE SANTEC | 7 | 153 | 370 | 268850€ | 1757€ |
2021-01-27 | 61 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 176 | 202 | 157000€ | 892€ |
2022-08-12 | 60 | RUE DU PONT NEUF | 2 | 52 | 87 | 162000€ | 3115€ |
2021-03-31 | 29 | RTE DE SANTEC | 4 | 100 | 347 | 104000€ | 1040€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DE SIECK | 5 | 80 | 1055 | 200000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 9002 | KERSAUDY | 4 | 98 | 839 | 115000€ | 1173€ |
2020-09-08 | 46 | RUE CORRE | 8 | 182 | 2500 | 200000€ | 1099€ |
2019-08-30 | 45 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 127 | 279 | 92250€ | 726€ |
2023-02-17 | 45 | RUE CORRE | 5 | 143 | 676 | 350000€ | 2448€ |
2023-01-20 | 4 | LOT DE KERHALAST | 2 | 128 | 851 | 330000€ | 2578€ |
2022-11-28 | 73 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 124 | 528 | 105000€ | 847€ |
2022-10-27 | 77 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 98 | 142 | 90000€ | 918€ |
2022-11-19 | 35 | RUE CORRE | 3 | 81 | 118 | 120000€ | 1481€ |
2021-05-28 | 40 | RTE DE SANTEC | 4 | 119 | 875 | 260000€ | 2185€ |
2020-05-26 | 8 | RUE PICPUS | 4 | 66 | 257 | 105000€ | 1591€ |
2022-11-04 | 44 | RUE DE SIECK | 5 | 191 | 500 | 336115€ | 1760€ |
2020-10-23 | 10 | RUE BIHAN | 3 | 87 | 77 | 85000€ | 977€ |
2021-06-24 | 3 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 295 | 170000€ | 2073€ |
2022-02-23 | 28 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 124 | 1266 | 345000€ | 2782€ |
2020-08-20 | 45 | RUE DE SIECK | 6 | 120 | 915 | 120000€ | 1000€ |
2019-12-23 | 5 | RUE A LE BRAZ | 5 | 82 | 268 | 75000€ | 915€ |
2021-11-02 | 30 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 80 | 530 | 180000€ | 2250€ |
2019-12-14 | 34 | RUE CORRE | 8 | 225 | 160 | 335925€ | 1493€ |
2020-03-31 | 4 | RUE A LE BRAZ | 5 | 77 | 235 | 147000€ | 1909€ |
2022-12-23 | 6 | RUE A LE BRAZ | 6 | 91 | 312 | 78000€ | 857€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DE KERGLAZ | 4 | 80 | 352 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-18 | 1 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 124 | 1192 | 250950€ | 2024€ |
2020-09-25 | 29 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 72 | 348 | 118000€ | 1639€ |
2019-12-02 | 17 | RUE CORRE | 4 | 65 | 49 | 108650€ | 1672€ |
2020-04-29 | 25 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 116 | 112 | 34000€ | 293€ |
2020-12-11 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 140000€ | 1386€ |
2022-08-23 | 13 | RUE CORRE | 5 | 101 | 47 | 175000€ | 1733€ |
2020-05-20 | 9004 | RUE DE KERGLAZ | 6 | 141 | 160 | 190000€ | 1348€ |
2021-07-20 | 6 | CITE DE PENMEUR | 4 | 66 | 412 | 89300€ | 1353€ |
2021-02-22 | 21 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 100 | 465 | 78000€ | 780€ |
2023-01-31 | 15 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 165 | 467 | 344000€ | 2085€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DES CARMES | 3 | 55 | 349 | 118000€ | 2145€ |
2021-09-20 | 5 | CITE DE PENMEUR | 4 | 66 | 390 | 110000€ | 1667€ |
2022-07-01 | 32 | RUE BIHAN | 5 | 78 | 185 | 185000€ | 2372€ |
2021-05-19 | 34 | RUE BIHAN | 3 | 66 | 134 | 94044€ | 1425€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 78 | 156 | 65000€ | 833€ |
2021-01-30 | 1 | RUE DE BATZ | 4 | 156 | 78 | 87000€ | 558€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DU POULLOU | 5 | 85 | 98 | 127000€ | 1494€ |
2022-06-30 | 30 | RUE DE BATZ | 3 | 39 | 49 | 104000€ | 2667€ |
2021-10-11 | 23 | RUE DES CARMES | 3 | 82 | 155 | 207000€ | 2524€ |
2019-12-17 | 13 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 61 | 73 | 89000€ | 1459€ |
2021-02-20 | 15 | RUE DE ROSCOFF | 3 | 72 | 707 | 225250€ | 3128€ |
2022-03-10 | 46 | RUE DE BATZ | 3 | 110 | 102 | 239000€ | 2173€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 66 | 58 | 112000€ | 1697€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 70 | 291 | 125000€ | 1786€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES LAVOIRS | 5 | 94 | 90 | 135000€ | 1436€ |
2020-07-13 | 18 | RUE DE KERGLAZ | 5 | 112 | 365 | 48000€ | 429€ |
2022-10-17 | 9015 | KERGLAZ | 3 | 63 | 623 | 219450€ | 3483€ |
2021-04-29 | 9002 | MECHOU GROAS | 6 | 140 | 1139 | 310540€ | 2218€ |
2020-05-22 | 9001 | CREAC H AL LEO | 7 | 121 | 193 | 70000€ | 579€ |
2023-01-24 | 10 | RUE DU COLLEGE | 3 | 75 | 161 | 100000€ | 1333€ |
2021-11-22 | 23 | RUE DU SEMINAIRE | 3 | 64 | 87 | 150000€ | 2344€ |
2019-10-26 | 9009 | RUE DE KERGLAZ | 3 | 66 | 389 | 80000€ | 1212€ |
2021-05-21 | 2 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 374 | 100000€ | 1389€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 43 | 97500€ | 1681€ |
2022-08-05 | 9010 | BARRIERE CONVENANT | 3 | 60 | 204 | 162000€ | 2700€ |
2020-05-04 | 57 | RTE DE ROSCOFF | 5 | 90 | 122 | 145000€ | 1611€ |
2022-10-17 | 1 | CITE DE KERMENGUY | 4 | 72 | 351 | 180000€ | 2500€ |
2019-06-22 | 11 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 66 | 356 | 127300€ | 1929€ |
2021-01-29 | 7 | VEN DU BUDOU | 3 | 80 | 156 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-12 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 5 | 82 | 376 | 165000€ | 2012€ |
2022-09-27 | 1 | RUE TANGUY PRIGENT | 5 | 82 | 340 | 165000€ | 2012€ |
2022-08-19 | 65 | RUE DE ROSCOFF | 4 | 89 | 137 | 60000€ | 674€ |
2019-12-05 | 40 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 59 | 43 | 30000€ | 508€ |
2022-10-28 | 46 | RUE VIEILLES URSULINES | 3 | 49 | 43 | 166500€ | 3398€ |
2021-01-29 | 9005 | KERAVEL | 7 | 120 | 666 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DES MINIMES | 3 | 80 | 108 | 134000€ | 1675€ |
2019-08-05 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 110 | 502 | 110000€ | 1000€ |
2019-09-17 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 570 | 114000€ | 1407€ |
2021-08-18 | 28 | RUE DES MINIMES | 15 | 256 | 815 | 112000€ | 438€ |
2021-06-21 | 42 | RUE CADIOU | 4 | 103 | 289 | 180000€ | 1748€ |
2022-02-15 | 44 | RUE CADIOU | 2 | 77 | 0 | 129000€ | 1675€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES MINIMES | 4 | 60 | 108 | 65000€ | 1083€ |
2019-08-20 | 29 | RUE CADIOU | 6 | 118 | 155 | 108000€ | 915€ |
2020-06-02 | 10 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 332 | 85000€ | 1118€ |
2019-08-27 | 34 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 335 | 84000€ | 1105€ |
2022-10-25 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 140 | 499 | 175000€ | 1250€ |
2022-07-26 | 36 | RUE DES MINIMES | 8 | 225 | 241 | 90000€ | 400€ |
2022-06-29 | 35 | RUE CADIOU | 4 | 135 | 117 | 120000€ | 889€ |
2021-05-05 | 9 | CITE BELLEVUE | 5 | 113 | 184 | 125000€ | 1106€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 116 | 356 | 97000€ | 836€ |
2019-09-25 | 36 | RUE POL PASQUET | 5 | 100 | 334 | 100000€ | 1000€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 424 | 175416€ | 2166€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 345 | 252900€ | 3161€ |
2021-10-20 | 27 | RUE VERDEREL | 7 | 142 | 215 | 80500€ | 567€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DE LA PSALETTE | 3 | 84 | 70 | 123000€ | 1464€ |
2020-04-01 | 14 | RUE PEN AL LIORZOU | 5 | 89 | 96 | 141000€ | 1584€ |
2019-05-17 | 21 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 350 | 80000€ | 1053€ |
2020-07-02 | 1 | RUE DES CAMELIAS | 7 | 133 | 375 | 160000€ | 1203€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 413 | 75000€ | 926€ |
2021-05-26 | 9013 | RUE DE LA CHAISE | 6 | 210 | 4044 | 450000€ | 2143€ |
2020-01-27 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 160000€ | 833€ |
2023-01-03 | 37 | RUE DES MINIMES | 8 | 192 | 470 | 225000€ | 1172€ |
2023-01-19 | 5 | VEN DE LA CHAISE | 4 | 88 | 154 | 123000€ | 1398€ |
2023-02-08 | 23 | RUE POL PASQUET | 4 | 76 | 323 | 125000€ | 1645€ |
2019-09-12 | 43 | RUE CADIOU | 2 | 72 | 152 | 36000€ | 500€ |
2021-10-28 | 43 | RUE CADIOU | 2 | 72 | 152 | 45000€ | 625€ |
2022-03-17 | 9 | PEN AR VALY | 4 | 71 | 435 | 144000€ | 2028€ |
2020-09-02 | 14 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 80 | 308 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-17 | 45 | RUE CADIOU | 4 | 150 | 182 | 50000€ | 333€ |
2023-01-06 | 18 | RUE VERDEREL | 6 | 135 | 121 | 60000€ | 444€ |
2021-05-14 | 13 | RUE LA TOUR D AUVERGNE | 4 | 72 | 143 | 35000€ | 486€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DE LA RIVE | 4 | 66 | 147 | 146900€ | 2226€ |
2021-02-18 | 9001 | RUE DES MINIMES | 5 | 101 | 146 | 199000€ | 1970€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DE LA RIVE | 2 | 54 | 130 | 129000€ | 2389€ |
2021-01-05 | 18 | RUE PEN AL LIORZOU | 7 | 216 | 320 | 107000€ | 495€ |
2020-03-26 | 64 | RUE DE PLOUESCAT | 2 | 67 | 172 | 90000€ | 1343€ |
2022-06-17 | 22 | RUE PEN AL LIORZOU | 6 | 132 | 95 | 86000€ | 652€ |
2021-07-22 | 60 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 98 | 310 | 86000€ | 878€ |
2020-12-15 | 6 | RTE DE KERROM | 4 | 66 | 455 | 185000€ | 2803€ |
2021-10-15 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 199 | 672 | 638000€ | 3206€ |
2021-06-02 | 16 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 209 | 117000€ | 1671€ |
2021-12-23 | 3 | VEN DOCIATIS | 5 | 80 | 144 | 135000€ | 1688€ |
2021-10-11 | 24 | CITE BELLEVUE | 5 | 92 | 443 | 132000€ | 1435€ |
2023-02-24 | 56 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 44 | 26 | 70000€ | 1591€ |
2019-07-02 | 2 | RES AVEL VOR | 5 | 85 | 454 | 92000€ | 1082€ |
2021-10-06 | 18 | RUE PENN KEAR | 5 | 119 | 196 | 160000€ | 1345€ |
2019-09-13 | 9021 | RUE DE LA CHAISE | 7 | 145 | 1237 | 362350€ | 2499€ |
2020-08-24 | 11 | RUE PEN AR PONT | 9 | 215 | 122 | 80000€ | 372€ |
2021-10-28 | 11 | RUE PEN AR PONT | 9 | 215 | 122 | 220000€ | 1023€ |
2020-09-28 | 18 | CITE BELLEVUE | 4 | 70 | 181 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-22 | 8 | RUE PEN AR VALY | 4 | 71 | 423 | 143450€ | 2020€ |
2020-08-24 | 14 | RUE DE PLOUESCAT | 1 | 19 | 260 | 46000€ | 2421€ |
2021-12-08 | 22 | RUE DE PLOUESCAT | 5 | 120 | 210 | 135000€ | 1125€ |
2022-12-20 | 78 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 52 | 249 | 138000€ | 2654€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DE PLOUESCAT | 6 | 120 | 252 | 151800€ | 1265€ |
2021-09-02 | 28 | RUE VERDEREL | 3 | 71 | 65 | 161857€ | 2280€ |
2019-11-13 | 20 | RUE PEN AR PONT | 5 | 108 | 98 | 49000€ | 454€ |
2021-09-09 | 30 | RUE DE LA CHAISE | 1 | 24 | 81 | 75000€ | 3125€ |
2023-03-24 | 47 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 48 | 109 | 185000€ | 3854€ |
2022-08-22 | 47 | RUE VERDEREL | 2 | 56 | 59 | 105000€ | 1875€ |
2021-09-03 | 33 | RUE DE PLOUESCAT | 1 | 90 | 700 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU DOURIC | 6 | 155 | 500 | 305000€ | 1968€ |
2022-04-06 | 35 | RUE DE PLOUESCAT | 3 | 65 | 459 | 105000€ | 1615€ |
2020-12-09 | 3 | PARC BESQUELLEC | 5 | 108 | 621 | 285000€ | 2639€ |